STAS MADAN, expert economic: "Rata dobânzii la programul Prima Casă este flotantă, adică se modifică o dată la șase luni. Această modificare depinde de cât este rata medie la depozitele noi atrase pe sectorul bancar cu termenul de la șase la 12 luni."

Stas Madan susține că această creștere a dobânzii la creditele ipotecare prin programul „Prima Casă” a survenit din cauza inflației mari care s-a înregistrat la începutul anului. Pentru a încetini ritmul de creștere a prețurilor, Banca Națională a crescut rata de bază, iar asta a dus la scumpirea banilor în economie.

STAS MADAN, expert economic: "Majoritatea creditelor ipotecare vor crește în a doua jumătate a anului cu 2,12 puncte procentuale. Ce înseamnă asta la modul pratic? Spre exemplu, o familie care are un credit ipotecar de un milion de lei pe o perioadă de 25 de ani, dacă în prima jumătate a anului plăteau o rată cam de 6,9-7% ceea ce echivala cam cu 7000 de lei lunar, în a doua jumătate a anului rata va crește până la 9% și plata totală care va merge către bancă va fi în jur de 8400 de lei."

Expertul spune că este și o veste bună - în prima jumătate a anului viitor, ne putem aștepta la o tendință inversă - dobânda la creditele ipotecare să scadă, deoarece ritmul de creștere a prețurilor încetinește în prezent. În stradă, oamenii se plâng că achiziționarea unui imobil devine tot mai complicată.

Rata dobânzii la credite în cadrul programului „Prima Casă” se modifică o dată la șase luni. Astfel, pentru perioada 1 iulie – 31 decembrie, aceasta se stabilește în funcție de rata de referință publicată de BNM în luna mai, iar pentru perioada 1 ianuarie – 30 iunie, în baza ratei de referință din luna noiembrie a anului anterior.